Theo quy định tại Điều 107 của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015, bất động sản bao gồm: Đất đai, Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai. Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng. Các tài sản khác do pháp luật quy định
MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH GIÁ
- Mua bán, chuyển nhượng, đầu tư bất động sản
- Thế chấp tài sản đảm bảo vay vốn ngân hàng, xử lý tài sản nợ xấu của ngân hàng Xác định giá trị bất động sản chứng minh tài chính định cư, du học, du lịch nước ngoài….
- Góp vốn liên doanh, đền bù, bảo hiểm, khiếu nại, giải quyết, xử lý tài sản tranh chấp trong các vụ án
- Phục vụ mục đích tư pháp, thi hành án
- Tham khảo giá trị thị trường
- Các mục đích khác đúng theo pháp luật quy định
HỒ SƠ THẨM ĐỊNH GIÁ
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng)
- Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng
- Quyết định giao đất
- Bản đồ hiện trạng
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Hợp đồng thuê đất,…
Đối với Đất đai, Căn hộ, Nhà phố:
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành
- Hồ sơ quyết toán
- Bản vẽ hoàn công
- Hồ sơ dự toán
- Bản vẽ thiết kế
- Bản vẽ hiện trạng
- Các hợp đồng thi công
- Các biên bản nghiệm thu từng phần
